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Wolfratshausen

Objektbeschreibung
Es ist absolut selten, dass ein Grundstück in dieser zentralen Lage von
Wolfratshausen zum Verkauf kommt.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach der Nachbarbebauung und kann mit einem Mehrfamilienhaus, 2 Doppelhäusern oder einem Vierspänner bebaut werden.
Auf dem Altbestand besteht ein befristetes Wohnrecht bis zum 31.12.2020. Nach den jetzigen Umständen wird die Immobilie voraussichtlich schon im Frühjahr / Sommer 2020 geräumt. Eine Bauvoranfrage ist bisher nicht erfolgt.

Lage
Das Grundstück liegt in begehrter Lage von Wolfratshausen im Stadtteil Weidach nur
wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Der historische Altstadtkern mit seinem
Marktplatz und kleine Geschäfte laden zum Bummeln ein und sind fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. 
Die Stadt Wolfratshausen liegt in der Region Bayerisches Oberland im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen ist eingebettet in die Flusstäler von Loisach und Isar. Die naturnahe Lage hat einen einzigartigen Wohn- und Freizeitwert.

Die Münchener Innenstadt ist über die A 95 in ca. 35 Minuten und mit der S-Bahn S7 in rd. 45 Minuten erreichbar. In ca. 90 Minuten sind Sie am Münchener Flughafen sowie in den besten Skigebieten in Kitzbühel oder Going am Wilden Kaiser um nur einige zu nennen. Von Wolfratshausen erreichen Sie die schönsten bayrischen Seen und Golfplätze in rd. 10 bis 40 Autominuten. Der Starnberger See, der größte See Bayerns, mit seinem hohen Freizeitwert liegt
nur ca. 20 Autominuten entfernt, der renommierte Golfclub Riedhof nur 10 Minuten.

 

 

 

INFORMATIONEN

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INFORMATIONEN

Wolfratshausen

Grundstücksfl.: ca. 1.097 qm

Kaufpreis: € 1.480.000,--

Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.

 

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Regine D. Kunzmann

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